GWEP
-
Liczba zawartości
4 -
Rejestracja
-
Ostatnia wizyta
Odpowiedzi dodane przez GWEP
-
-
witajcie,mam ok 80 ha ziemi w okolicach Gorzowa Wlkp. Chciałem oddać w dzierżawę wieloletnią (myślałem o firmach uprawiających rośliny energetyczne)
czy ktoś z Was ma doświadczenia z takimi firmami?
jest to opłacalne?
Jeśli posiadacie kontakt do takich firm proszę o podanie, będę wdzięczny
Witam serdecznie!
Reprezentuję firmę Global Wind Energy Poland. Czy myślał Pan nad dzierżawą swojego terenu pod teren farmy wiatrowej? To nie przeszkadza by jednocześnie uprawiać rośliny energetyczne a przyniesie większe dochody. Jeśli wydaje się to Panu ciekawe to proszę o kontakt na roman(at)globalwindenergy.pl (proszę "at" zmienić na @).
-
ja dostalem taka umowe o dzierzawe ziemi z firmy ELEKTRA LTD wiecie Panowie/Panie cos na ten temat?????????????? prosze o poradePolecam sprawdzić KRS firmy, najlepiej odwiedzić ich w siedzibie i porozmawiać. Proponuję popytać o warunki wietrzne (skąd mają prognozowaną prędkość wiatru) i kwestię podłączenia do sieci ( czy wiedzą gdzie chcę się przyłączyć i czy mają warunki przyłączeniowe wydane).
I przede wszystkim, nie spieszyć się, sprawdzić wszystko z prawnikiem.
Sam proponuję ludziom umowy dzierżawy - proces negocjacji poszczególnych zapisów trwa czasem długo ale przecież o to chodzi by obie strony się wzajemnie porozumiały i były zadowolone.
-
Przepraszam znacie ceny dotyczące dzierżawy gruntu pod elektronie wiatrową i drogę dojazdową do niej.Jak wygląda umowa o taką dzierżawę i jak ujęte są aspekty cenowe. Czy jest to stała oplata, czy się zmienia, a jeżeli tak to od jakich współczynników jest to uzależnione?
Witam serdecznie!
Aktualna cena dzierżawy za 1 wiatrak 2MW to ok. 10 - 20 tyś. PLN. Czasami jest to (w zależności od preferencji) wyrażane w procentach - np. 1% od dochodu ze sprzedaży energii.
Opłata za drogę dojazdową zależy od negocjacji, zazwyczaj nie przekracza 5 PLN za 1 metr drogi - czasami są to drogi tymczasowe, budowane na czas instalacji farmy, demontowane po zakończeniu budowy. Projekt drogi i tak zawsze jest konsultowany z właścicielem terenu, by dopasować stałe drogi dojazdowe pod późniejsze wykorzystanie przez samego właściciela.
Na cenę dzierżawy wpływa kilka czynników:
- siła wiatru na terenie,
- rozmiar projektu i terenu, który jest brany w dzierżawę,
- kwestia podłączenia - jak daleko, jakie koszty,
- aktualne ceny rynkowe energii i dzierżawy.
Proszę zwracać uwagę czy kwota, która jest oferowania nie jest podejrzanie wysoka (np. 50 - 60 tyś PLN) przy "normalnych" warunkach wietrznych (ok. 6,5 m/s na 60 nad ziemią). To może sugerować, że oferujący taką umowę chce "złapać" teren pod projekt przeznaczony do dalszej sprzedaży a nie faktycznie budować farmę. A przecież płacenie za dzierżawę zaczyna się zazwyczaj jak staną wiatraki i jak zaczną pracować.
dzierżawa ziemii pod elektrownie wiatrowe
w Nieruchomości
Napisano
Jeśli nie robi to Panu problemu to mogę porównać zapisy znajdujące się w proponowanej Panu umowie z tym co spotkałem już w trakcie swojej pracy i zwrócić uwagę na ewentualne problematyczne zapisy i zasugerować jak w takim przypadku się zachować.
Bez umowy ciężko mi będzie coś zasugerować poza ogólnikami - uważnie i bez pośpiechu
Zgadzam się także z uwagą, że ważne jest czy firma chce robić projekty dla siebie czy na późniejszą sprzedaż. Obecnie większość firm to tzw. deweloperzy projektów, a tylko niewielka część (do której zalicza się również GWEP) ma wystarczające środki i robi projekty "dla siebie" a nie na sprzedaż.
Pozdrawiam