rolnik1

witam wszystkich czy ktos,kto korzystal juz z tego programu i kupil ciagnik moze mi podpowiedziec jakie warunki musialy byc spelnione, chodzi mi o cene nowego ciagnika tzn. czy jesli cena netto (bez Vatu) miescila sie do 50.000 zl to wystarczyla tylko jedna oferta od firmy sprzedajacej, a jesli cena netto ciagnika przekraczala 50.000 zl to trzeba bylo zebrac oferty cenowe od 5 firm sprzedajacych tego samego typ ciagnika??? czy tak bylo? mysle o zakupie mtz

a czemu tak tanio zabudowania tylko 14.000 zl??? Dalem dzisiaj ogloszenie na sprzedaz mojego gospodarstwa na ppr w ogloszeniach. Wiec jesli ktos jest zainteresowany to prosze o kontakt. harryg@poczta.onet.pl

witam wszystkich. Podawajcie wyceny swoich gospodarstw.Jak myslicie ila sa warte? Pozdrawiam

Czy ANR przysługuje prawo pierwokupu (wykupu) w stosunku do każdej umowy przenoszącej własność nieruchomości rolnych ? NIE. Agencji Nieruchomości Rolnych nie przysługuje prawo pierwokupu (wykupu), m.in. jeżeli: * nabywcą nieruchomości rolnej jest spółdzielnia produkcji rolnej w razie sprzedaży przez jej członka nieruchomości rolnej, stanowiącej wkład gruntowy w tej spółdzielni, * nabywcą nieruchomości rolnej jest osoba bliska zbywcy w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami (zstępni, wstępni, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, osoby przysposabiające i przysposobione, małżonek, który nie pozostaje we wspólności ustawowej ze sprzedającym nieruchomość oraz osoba, która pozostaje ze sprzedającym faktycznie we wspólnym pożyciu), * w wyniku nabycia nieruchomości rolnej następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego do obszaru nie przekraczającego 300 ha użytków rolnych, a nabywana nieruchomość rolna położona jest w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca lub w gminie sąsiedniej (warunek miejsca położenia nieruchomości dotyczy tylko umów sprzedaży). Mysle,ze to odpowiedz na twoje watpliwosci.

Masz racje TAX-ATOR,ze latwiej jest sprzedac sama ziemie, ale jesli sie chce wyprowadzic,to bez sensu jest zostawiac sobie dom z zabudowaniami. Zakladam,ze potencjalny kupiec pochodzic bedzie z innej miejscowosci,czy wrecz wojewodztwa, bo na przyklad jesli ktos ma przykladowo 10 ha ziemi w Wielkopolsce i perspektywe dokupienia nastepnych hektarow po 30.000 zl/ha to chyba lepiej je sprzedac wraz z budynkami i za te same pieniadze kupic moje 25 ha z domem i zabudowaniami, przeciez wedlug dzisiejszych cen same materialy budowlane na postawienie stanu surowego domu 152 m2 kosztuja 126.872 zl ( wedlug dodatku nieruchomosci do Rzeczpospolitej z dnia 20.11.2006), mysle tu o mlodych ludziach chcacych zajac sie rolnictwem ,bliskosc granicy tez stwarza dodatkowe szanse, jak chocby w przypadku agroturystyki-klient zachodni (na przyklad konie), szansa zbycia produktow w samym Berlinie (gielda owocowo-warzywna),rynki przygraniczne itd.itd. Czy sie myle?

A teraz Wam podpowiem jak najkorzystniej jest nabyc gospodarstwo: najlepiej jesli w rodzinie jest dwoje mlodych ludzi,kwalifikujacych sie do programu MLODY ROLNIK na lata 2007-2013: 1. kazda ta osoba kupuje odemnie po okolo 12,5 ha korzystajac przy okazji z kredytu na nabycie ziemi ( KZ ) na okolo 10 lat przy oprocentowaniu 1,2 % rocznie.Korzystaja ze zwolnienia podatku rolnego na 5 lat. 2.Pierwsza z tych osob kupuje rowniez dom i zabudowania gospodarcze, a druga osoba kupuje dzialke budowlana( 700 m2) przylegajaca do mojego gospodarstwa i moze w przyszlosci wybudowac sobie dom a poki co mieszkac wspolnie. 3.Po zakupie ziemi ( srednia wojewodzka to okolo 10 ha) kazdy z MLODYCH ROLNIKOW korzysta z premii w wysokosci 50.000 zl z programu MLODY ROLNIK na lata 2007-2013,ktory zostanie uruchomiony w polowie 2007, 4.Kazdy z wyzej wymienionych rolnikow otrzymuje wlasny numer ewidencyjny i od tej pory moze korzystac osobno z programow przewidzianych na lata 2006-2013 czyli miedzy innymi : -inwestycje w gospodarstwie rolnym pomoc do 500.000 zl ,zwrot 60 % ( mlody rolnik +ONW) co znaczy ,ze mozna wydac do 1.250.000 zl i dostanie sie zwrot w wysokosci do 500.000 zl, -moga poprowadzic dodatkowo agroturystyke i skorzystac z nastepnych 100.000 zl ze zwrotem 50 %. -zalozyc mikroprzedsiebiorstwo i skorzystac z nastepnych 500.000 zl ze zwrotem 50 %, i wiele wiele innych mozliwosci -czytaj PROW z lipca 2006 wyslany do zatwierdzenia do Brukseli. Wiec jesli ktos chce korzystnie zainwestowac to jest to ostatnia okazja,poki sa jeszcze nierozdysponowane srodki unijne na lata 2006-2013.

wyceniam to w nastepujacy sposob: 25 ha x minimum 10.000 zl dom+zabudowania 150.000 zl Razem 400.000 zl Czy za taka cene znajdzie sie nabywca??? A moze za niska cena ,jak myslicie??

kserkes, masz racje,ze cena zalezy od wielu czynnikow, ale moze ktos sie pokusi o wycene, gospodarstwo znajduje sie przy drodze krajowej prowadzacej do granicy,

Jak myslicie,ile warte jest realnie moje gospodarstwo: polozenie : lubuskie, 10 km od granicy z Niemcami,80 km od Berlina, 25 ha III i IV klasa w dobrej kulturze,ONW, dom poniemiecki 160 m2 plus drugie tyle do zagospodarowania na pietrze, obora,stajnia,stodola itd. jak w kazdym gospodarstwie,prad,woda z wodociagu gminnego,szambo,trafo 15kv, dzialka obok domu okolo 4 ha z mozliwoscia wszelkiej zabudowy(swiniarnia,ujezdzalnia,magazyny,fabryka,zaklad uslugowy,tartak,domy jednorodzinne itd.) doplaty razem okolo 18.000 zl, Jesli chcialbym sprzedac to ile mozna żądac????

Jesli wnosi sie gospodarstwo do spolki ( na przyklad zo.o.) to traci sie wszystkie prawa i obowiazki dotyczace gospodarstwa indywidualnego. To tak jakby sie gospodarstwo zbyło i ktoś inny staje się jego właścicielem. pozdrawiam

Witam. Do Kogucika 77 Prosze o kontakt lub podanie mi swojego maila. Chcialbym sie doradzic w sprawie inwestycji. pozdrawiam