Zakup gruntów rolnych potrzebne dokumenty

[amadevsh 0]

Moje pytanie jest takie jak w temacie: Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu gruntu, zarówno od strony sprzedającej jak i kupującej, a także z jakimi opłatami muszę się liczyć w przypadku takiej inwestycji.

 

Chodzi mi dokładniej czy wymagane są księgi wieczyste i inne dokumenty, czy też wystarczy jedynie sporządzona notarialnie umowa kupna sprzedaży?

[Jaro8038 0]

Przecież bez odpisu z księgi to notariusz nie sporządzi umowy kupna sprzedaży.

Tak więc powinieneś mieć:

1. Odpis z KW

2. Wypis z rejestru gruntów

3. Dla własnego bezpieczeństwa zaświadczenie z KRUS i UG czy sprzedający nie zalega w podatkach i w opłacaniu składek.

4. Spytać notariusza jakich dokumentów będzie potrzebował (wydaje mi się że musisz mieć wykształcenie rolnicze lub udokumentowany okres pracy w gosp. rolnym)

[paweł0128 0]

Moje pytanie jest takie jak w temacie: Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu gruntu, zarówno od strony sprzedającej jak i kupującej, a także z jakimi opłatami muszę się liczyć w przypadku takiej inwestycji.

 

Chodzi mi dokładniej czy wymagane są księgi wieczyste i inne dokumenty, czy też wystarczy jedynie sporządzona notarialnie umowa kupna sprzedaży?

nie potrzebujesz księgi wieczystej notariusz to robi i sprawdza czy niema w niej zmianki w 3 i 4 dziale o zadłużeniu czy hipotece ale jeśli jesteś rolnikiem i mieszkasz na wsi to potrzebujesz jedynie zaświadczenia z ug o tym że nim jesteś i nie przekraczasz 300 ha i wypis z rejestru gruntów najlepiej jak zadzwonisz do notariusza i się zapytasz bo co region może być inaczej a co do opłat to też różnie biorą 2% wartości tranzakcji plus opłaty skarbowe i 200 zł wpis do księgi ale jak wspomniałem wyżej to podzwoń po okolicznych notariuszach i się zoriętuj ja tak zrobiłem i była kolosalna różnica co do kwoty aktu