krzygys

Aktualnie wdrażamy umowy, w których czynsz dzielimy pomiędzy dwie grupy: 1. grupa to rolnicy u których zajmujemy powierzchnię pod fundament, plac manewrowy i drogę dojazdową, udział każdego właściciela w podziale ich części czynszu proporcjonalnie do zajętej/wykluczonej powierzchni produkcyjnej, czyli nie zawsze ten u którego stoi turbina dostaje najwięcej; 2 grupę stanowią właściciele działek przylegających do tych działek, jako że na ich działkach nie mogą stać kolejne turbiny, a oddziaływania jednak jakieś jest, nad czym już się nie chcę rozpisywać. Proporcja podziału czynszu z turbiny pomiędzy grupą 1. a 2. to ok 70 - 80 % dla 1. do 30 - 20% dla 2., te % to pula która dalej jest dzielona proporcjonalnie do powierzchni zajętej lub posiadanej. Zapraszamy do współpracy rolników z rozdrobnionych działek!!!! W sumie potrzeba 100 - 200 ha, w tym systemie wielu ma szansę czerpać korzyści z turbin na terenie swojej wsi. Czynsz oferujemy na poziomie średniej rynkowej, umowy podpisywane bezpośrednio na Inwestora. zainteresowanych zapraszam na email: krzygys@wp.pl

Inwestor oferuje Panu 800 - 1000 zł za 1 m2 czy za 100 m2? Patrząc na realność stawiam na za 100 m2 Jeśli za 100 m2 to za 300 m2 otrzyma Pan 2400 - 3000 zł rocznie rocznie za 30 arów ziemi wyłączonej z produkcji rolnej. Proszę wskazać mi alternatywne wykorzystanie tych konkretnych 300 m2 na tym polu które zapewni Panu taki czysty zysk? Taki czynsz odpowiada rentowności 3 - 5 ha wykorzystywanych tradycyjnie rolniczo (oczywiście to zależy od wielu czynników), więc czego chce Pan więcej? Wiatraka u Pana nie ma, więc Pana działka jest dla Inwestora wyłącznie kosztem który musi pokryć z przychodów osiąganych na innych działkach, a to czy droga prowadzi do 2 czy 20 wiatraków o niczym nie świadczy. Za kabel też powinni zapłacić, ale jednorazowo w roku w którym będą go budowali. Czynsz za drogę powinien być waloryzowany co najmniej o inflację. Można negocjować inny wskaźnik waloryzacji. Inwestor potrzebuje drogi tak długo, jak długo będzie farma wiatrowa, a tu 30 lat to standard. powodzenia

Stawki spotykane w praktyce, to kilka tysięcy złotych (dla farm wiatrowych) płatne jednorazowo. Logicznym wydaje się również odszkodowanie za szkody wyrządzone podczas układania kabla, np 120% utraconych korzyści. Na co warto dodatkowo zwrócić uwagę, to żeby ten kabel był położony na głębokości co najmniej 1 m, oraz aby zastrzec, że w przypadku kolizji kable z melioracją ten kto układa kabel odpowiada za odpowiednie ominięcie i naprawienie przewodu melioracyjnego. Oczywiście w umowie powinno też być zobowiązanie do oddzielnego zdejmowania i zasypywania warstwy uprawnej (żyznej) i skały macierzystej (jałowej)

Poszukujemy terenów do wydzierżawienia pod lokalizację farm wiatrowych. Interesują nas areały o powierzchni łącznej od 100 ha, jeśli rolnik posiada mniejsze gospodarstwo, to ważne jest dla nas, aby możliwe było podjecie negocjacji również z sąsiadami, inwestor preferuje lokalizację farm wiatrowych na zwartym obszarze, w jednym lub kilku sołectwach jednej gminy. Nie interesują nas lokalizacje w bezpośrednim sąsiedztwie dzierżaw zawartych przez inne firmy. Preferowane tereny o małym zalesieniu (szorstkość) i bez rozdrobnionej zabudowy (wykluczenie terenów ze względu na hałas), tereny objęte Naturą 2000 i innymi formami ochrony przyrody, oraz ich sąsiedztwo eliminują lub ograniczają możliwość realizacji projektów. Mile widziana informacja na temat odległości od GPZ i linii elektroenergetycznych o napięciu 110 (i więcej) kV. Umowy dzierżawy zawierane będą bezpośrednio ze spółką Inwestora branżowego – kapitał hiszpański, kilkanaście lat doświadczenia w budowie i eksploatacji farm wiatrowych, od 6 lat na rynku polskim. Inwestor posiada w Polsce kilka projektów w fazie rozwoju oraz w fazie realizacji, projekty te rozwijane są przez inwestora samodzielnie, Inwestor ten nie kupuje projektów „wstępnie rozwiniętych”, czyli projektów wydmuszek. O ostatecznej decyzji o budowie farmy wiatrowej zadecydują warunki wiatrowe (pomiar wiatru przez Inwestora) oraz możliwość i koszt przyłączenia farmy wiatrowej do sieci elektroenergetycznej. Wszelkie informacje szczegółowe na temat oferty, wzoru umowy itp. dostępne są w kontakcie i korespondencji prywatnej. Zainteresowanych współpracą proszę o kontakt: krzygys@wp.pl